kann ich minimieren oder zu vermeiden Schließung Kosten

Wesentliche

Die übliche Art, wie Menschen zu vermeiden oder zu minimieren ihre Kosten schließen ist, um die Kosten in ihre Darlehen aufgenommen haben.

Anstatt die Zahlung dieser Kosten im Vorfeld der Kreditnehmer zahlt die Kosten durch das Darlehen über die Zeit.

Dies ermöglicht ein Käufer ihr Geld im Vorfeld zu speichern. Für einen Käufer immer 100% Finanzierung, das hilft ihnen haben sehr wenig in der Art der Cash-Kosten, wenn immer einer Immobilie.

wie dies zu tun

Die Schließung Kosten werden in der Regel in ein Darlehen aufgenommen.

Zum Beispiel kann ein $ 300.000 verkaufen beinhalten $ 5.000 Kosten schließen. Wenn ein Kreditnehmer erhält eine 100% Darlehen in Höhe von $ 300.000 werden sie noch brauchen, um die $ 5.000 Kosten schließen aus eigener Tasche bezahlen.

Um diese einen Verkäufer zu vermeiden, kann der Preis auf $ 305.000 zu ändern und Kreditkarten der Käufer zurück $ 5000 zur Schließung Kosten.

Auf diese Weise der Verkäufer noch Netze ihren $ 300.000 Preis und der Käufer muss nicht die $ 5.000 Kosten schließen aus eigener Tasche bezahlen.

Schließen Kosten Grenzen

Lenders, die Schließung Kosten, einen Teil des Darlehens ermöglichen in der Regel Grenzen für die Höhe der Kosten schließen sie wird es ermöglichen, abgedeckt werden.

Zum Beispiel werden viele Kreditgeber erlauben bis zu 6% Kosten schließen. Dies ist ein Teil der Transaktionsbetrag. Zum Beispiel auf einem 300.000 $-Transaktion ist $ 18.000 im Schließung Kosten, die als Teil des Darlehens ($ 300.000 x 0,06) abgedeckt werden können.

Auf diese Weise den Verkauf einer Immobilie wird erleichtert. Der Käufer und Verkäufer beide bekommen, was sie wollen, und die Kreditgeber in der Lage ist, das Darlehen zu tun.